W Polsce, zgodnie z art. 29 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, pozwolenia na budowę nie wymaga budowa ogrodu zimowego o powierzchni zabudowy do 35 m2, przy czym łączna liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać 10% powierzchni działki.

Oznacza to, że jeśli chcesz wybudować ogród zimowy o powierzchni do 35 m2, nie musisz uzyskiwać pozwolenia na budowę. Wystarczy, że zgłosisz ten fakt do właściwego organu administracji architektoniczno-budowlanej.

Zgłaszając budowę ogrodu zimowego, musisz złożyć następujące dokumenty:

• wniosek o zgłoszenie budowy
• szkic lub rysunek sytuacyjny ogrodu zimowego z zaznaczeniem jego usytuowania na działce (budynek na działce musi być usytuowany zgodnie z lokalnymi warunkami zabudowy zapisanymi w planie miejscowym takimi np. jak 3m od granicy działki, które można uzyskać w organie odpowiedzialnym za uzyskanie pozwoleń na budowe)
• oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane

Jeśli ogród zimowy będzie miał powierzchnię powyżej 35 m2, będziesz musiał uzyskać pozwolenie na budowę. W takim przypadku powinieneś złożyć do właściwego organu administracji architektoniczno-budowlanej następujące dokumenty:

• wniosek o pozwolenie na budowę
• projekt budowlany ogrodu zimowego
• oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane

Jeżeli ogród zimowy będzie usytuowany w strefie zabytkowej, będziesz musiał uzyskać zgodę konserwatora zabytków.

W Zielonej Górze właściwym organem do rozpatrywania zgłoszeń i wniosków o pozwolenie na budowę jest Wydział Architektury i Urbanistyki Urzędu Miasta Zielona Góra.

---

Wniosek Zgłoszenie Budowy Ogrodu Zimowego

Wniosek Pozowolenie Budowy Ogrodu Zimowego

Rysunek sytuacyjny powinien zawierać następujące informacje:

• lokalizację ogrodu zimowego na działce
• wymiary ogrodu zimowego
• kierunki świata
• odległości ogrodu zimowego od granic działki i innych obiektów budowlanych

Rysunek sytuacyjny powinien być wykonany w skali co najmniej 1:100.